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Saviez-vous que…
La nouvelle réglementation d’hypothèque, qui est entrée en vigueur le 9 Juillet 2012, réduit la période maximale d’amortissement d’un prêt hypothécaire de 30 ans à 25 ans pour les prêts hypothécaires à ratio élevé? Cela signifie que la durée maximale de temps qu’il faut pour rembourser un prêt hypothécaire pour les Canadiens est maintenant de 25 ans si vous avez moins de 20% de valeur domiciliaire (si vous payez l’assurance de la SCHL, par exemple). Le montant maximal de refinancement hypothécaire a également été réduit. Avant le 9 Juillet, les Canadiens pouvaient refinancer leur propriété pour un maximum de 85% de la valeur de leur propriété. Ceci a été réduit à 80%. De plus, aucune assurance de prêt hypothécaire sera fournie pour les propriétés valent plus de $ 1 Million. Les acheteurs qui fournissent un premier versement d’une hypothèque de moins de 20% du prix de l’achat seront encore obligés de payer l’assurance hypothécaire de la SCHL.
Qu’est-ce que cela signifie pour les Canadiens?
Le gouvernement canadien essaye de protéger le marché financier canadien et de maintenir sa stabilité. En veillant à ce que les canadiens conservent une plus grande valeur domiciliaire et qu’ils remboursent leur hypothèque plus rapidement, le gouvernement espère réduire le risque pour les contribuables et réduire les dettes de chaque ménage.
Qu’est-ce que cela signifie pour votre demande de prêt hypothécaire?
La nouvelle réglementation pour les hypothèques rend l’obtention de financement un peu plus difficile pour les canadiens. Cela rend l'aide d'un courtier en prêts hypothécaires au Canada plus précieuse que jamais. Si vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire, parlez à un représentant de Prêts Québec au service à la clientèle. Nous vous encourageons à tirer profit de notre influence et de notre expertise en votre faveur. Nous savons que nous pouvons obtenir le prêt que vous souhaitez avec un taux inférieur et de meilleurs termes que vous le propose votre banque.
